Estimation théorique
Rue de Calais,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Calais,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.540€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.540€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-21 | 26 | RUE DE CALAIS | 4 | 76 | 85 | 220000€ | 2895€ |
2021-07-03 | 30 | RUE DE CALAIS | 3 | 72 | 64 | 107000€ | 1486€ |
2021-06-21 | 32 | RUE DE CALAIS | 7 | 148 | 141 | 180000€ | 1216€ |
2020-12-10 | 43 | RUE DE CALAIS | 4 | 100 | 171 | 179000€ | 1790€ |
2019-07-19 | 26 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 490 | 255000€ | 2833€ |
2019-10-14 | 15 | RUE DU FRANC MARCHE | 5 | 160 | 546 | 255000€ | 1594€ |
2020-09-02 | 6 | RUE BOSSUET | 5 | 59 | 440 | 364566€ | 6179€ |
2023-03-06 | 44 | RUE DE CALAIS | 3 | 50 | 356 | 60000€ | 1200€ |
2020-12-15 | 13 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 121 | 926 | 242500€ | 2004€ |
2021-06-29 | 38 | RUE BOSSUET | 7 | 181 | 1054 | 435000€ | 2403€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BOSSUET | 4 | 70 | 160 | 195000€ | 2786€ |
2020-10-30 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 1128 | 383000€ | 2553€ |
2021-10-27 | 9 | RUE BOSSUET | 4 | 150 | 500 | 455000€ | 3033€ |
2023-04-26 | 15 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 120 | 290 | 210000€ | 1750€ |
2020-08-21 | 12 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 4 | 80 | 80 | 160000€ | 2000€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE GRANDVILLIERS | 3 | 91 | 201 | 245000€ | 2692€ |
2020-03-17 | 46 | RUE BOSSUET | 9 | 212 | 1115 | 460000€ | 2170€ |
2021-01-15 | 8 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 5 | 233 | 378 | 379000€ | 1627€ |
2023-05-23 | 25 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 77 | 138 | 152000€ | 1974€ |
2019-10-02 | 14 | RUE DU PAYS DE THELLE | 4 | 103 | 387 | 186000€ | 1806€ |
2022-06-28 | 39 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 50 | 391 | 112000€ | 2240€ |
2021-06-04 | 4 | RUE MARCELLE GEUDELIN | 6 | 120 | 438 | 454400€ | 3787€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 104 | 438 | 263000€ | 2529€ |
2021-06-30 | 66 | RUE DE CALAIS | 9 | 360 | 636 | 550000€ | 1528€ |
2023-02-10 | 58 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 43 | 143000€ | 1324€ |
2021-02-10 | 6 | AV DE PICARDIE | 3 | 70 | 531 | 214000€ | 3057€ |
2022-02-07 | 42 | RUE JULES FERRY | 0 | 17 | 119 | 270000€ | 15882€ |
2023-05-12 | 15 | RUE DE L ECHELLE | 3 | 43 | 40 | 121800€ | 2833€ |
2020-07-10 | 11 | RUE D AMIENS | 5 | 133 | 168 | 315000€ | 2368€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DE L ECHELLE | 4 | 65 | 49 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-21 | 15 | RUE D AMIENS | 5 | 94 | 254 | 255000€ | 2713€ |
2020-05-29 | 26 | RUE D AMIENS | 7 | 182 | 392 | 374000€ | 2055€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE GRANDVILLIERS | 6 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2022-06-22 | 15 | RUE DE CAMBRY | 2 | 42 | 51 | 140000€ | 3333€ |
2020-03-24 | 5 | AV DE PICARDIE | 5 | 80 | 404 | 132000€ | 1650€ |
2022-10-11 | 42 | RUE DE CAMBRY | 8 | 170 | 302 | 290000€ | 1706€ |
2019-09-05 | 78 | RUE DE CALAIS | 4 | 120 | 106 | 190000€ | 1583€ |
2019-10-25 | 36 | RUE D AMIENS | 6 | 120 | 504 | 220000€ | 1833€ |
2019-06-17 | 15 | RUE DE GRANDVILLIERS | 4 | 60 | 284 | 150000€ | 2500€ |
2019-12-19 | 38 | RUE D AMIENS | 5 | 96 | 837 | 365000€ | 3802€ |
2021-10-27 | 6 | RUE D AMIENS | 8 | 190 | 528 | 565000€ | 2974€ |
2020-01-15 | 7 | RUE DE CAMBRY | 3 | 50 | 202 | 150000€ | 3000€ |
2021-07-03 | 26 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 119 | 784 | 270000€ | 2269€ |
2023-03-16 | 24 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 80 | 512 | 260000€ | 3250€ |
2021-07-07 | 27 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 180 | 519 | 335000€ | 1861€ |
2022-11-10 | 4 | RUE D AMIENS | 7 | 125 | 129 | 153100€ | 1225€ |
2021-12-01 | 20 | RUE SAINT LUCIEN | 4 | 141 | 249 | 365000€ | 2589€ |
2019-07-12 | 63 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 177 | 407 | 255000€ | 1441€ |
2019-09-14 | 8 | RUE DE L ARGENTINE | 5 | 105 | 339 | 271500€ | 2586€ |
2022-09-13 | 82 | RUE GAMBETTA | 6 | 183 | 169 | 272000€ | 1486€ |
2022-08-10 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 80 | 779 | 210000€ | 2625€ |
2019-12-20 | 5 | RUE JULES FERRY | 6 | 161 | 270 | 396000€ | 2460€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DE L ARGENTINE | 3 | 32 | 82 | 72000€ | 2250€ |
2020-04-22 | 6 | RUE DE SONGEONS | 4 | 67 | 480 | 138000€ | 2060€ |
2020-07-03 | 11 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 96 | 514 | 240000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DE SONGEONS | 5 | 154 | 500 | 420000€ | 2727€ |
2023-01-20 | 33 | RUE D AMIENS | 5 | 102 | 262 | 325000€ | 3186€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DE L ARGENTINE | 7 | 90 | 0 | 233000€ | 2589€ |
2019-08-19 | 17 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 392 | 185000€ | 2643€ |
2021-09-28 | 10 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 68 | 222 | 175000€ | 2574€ |
2020-11-19 | 1 | RUE DE CAMBRY | 4 | 65 | 68 | 750000€ | 11538€ |
2022-07-28 | 100 | RUE DE CALAIS | 5 | 90 | 149 | 204000€ | 2267€ |
2021-01-16 | 9 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 80 | 698 | 215000€ | 2688€ |
2022-09-24 | 19 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 112 | 367 | 221000€ | 1973€ |
2021-08-28 | 4 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 88 | 525 | 198000€ | 2250€ |
2021-06-30 | 1 | RUE SAINTE MARGUERITE | 6 | 130 | 865 | 499900€ | 3845€ |
2020-07-10 | 68 | RUE D AMIENS | 9 | 180 | 699 | 400000€ | 2222€ |
2023-04-07 | 7 | RUE SAINT LUCIEN | 3 | 45 | 55 | 118000€ | 2622€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DE MARSEILLE | 5 | 95 | 525 | 245000€ | 2579€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 66 | 66 | 168650€ | 2555€ |
2022-01-12 | 32 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 85 | 85 | 186500€ | 2194€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 5 | 100 | 72 | 142000€ | 1420€ |
2022-01-26 | 20 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 120 | 81 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 51 | 0 | 143500€ | 2814€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 84 | 561 | 165000€ | 1964€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE SONGEONS | 5 | 80 | 653 | 245000€ | 3063€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 95 | 91000€ | 1213€ |
2022-11-18 | 41 | RUE D AMIENS | 7 | 232 | 738 | 483000€ | 2082€ |
2020-12-11 | 56 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 66 | 110 | 200000€ | 3030€ |
2020-06-18 | 54 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 79 | 107 | 147000€ | 1861€ |
2023-05-19 | 3 | RUE DE FROISSY | 4 | 90 | 542 | 236000€ | 2622€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE CAMBRY | 4 | 60 | 969 | 260000€ | 4333€ |
2019-07-18 | 5 | AV VICTOR HUGO | 5 | 120 | 313 | 135000€ | 1125€ |
2021-03-08 | 39 | RUE JEAN RACINE | 4 | 80 | 69 | 217900€ | 2724€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DIOGENE MAILLART | 4 | 90 | 285 | 335000€ | 3722€ |
2022-03-18 | 25 | BD DE L ASSAUT | 4 | 84 | 59 | 174430€ | 2077€ |
2019-11-07 | 17 | RUE DE L ARGENTINE | 6 | 125 | 962 | 325000€ | 2600€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DIOGENE MAILLART | 5 | 117 | 673 | 355500€ | 3038€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DIOGENE MAILLART | 3 | 90 | 307 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DE SONGEONS | 5 | 72 | 525 | 168000€ | 2333€ |
2021-08-11 | 13 | BD AMYOT D INVILLE | 7 | 185 | 675 | 660000€ | 3568€ |
2021-02-01 | 45 | AV VICTOR HUGO | 3 | 55 | 143 | 79200€ | 1440€ |
2022-08-26 | 18 | RUE SAINT QUENTIN | 4 | 65 | 68 | 163000€ | 2508€ |
2020-01-29 | 45 | RUE D AMIENS | 5 | 97 | 224 | 186280€ | 1920€ |
2019-07-22 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 242000€ | 3227€ |
2022-05-24 | 53 | AV VICTOR HUGO | 4 | 75 | 162 | 300000€ | 4000€ |
2020-01-30 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 13 | 147 | 137 | 225000€ | 1531€ |
2020-03-26 | 8 | RUE NICOLAS PASTOUR | 3 | 40 | 30 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-21 | 6 | RUE CHARLES CARON | 3 | 111 | 447 | 270000€ | 2432€ |
2021-10-28 | 20 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 266 | 200000€ | 4444€ |
2021-01-29 | 12 | RUE SAINT QUENTIN | 5 | 95 | 78 | 277000€ | 2916€ |
2019-10-04 | 47 | RUE D AMIENS | 6 | 122 | 697 | 315000€ | 2582€ |
2020-06-25 | 4 | RUE CHARLES CARON | 5 | 111 | 344 | 300000€ | 2703€ |
2021-08-25 | 81 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 78 | 353 | 100000€ | 1282€ |
2021-12-07 | 47 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 75 | 108 | 112500€ | 1500€ |
2023-05-24 | 38 | RUE DE L ARGENTINE | 5 | 104 | 169 | 190000€ | 1827€ |
2022-10-11 | 53 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 102 | 75 | 229000€ | 2245€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DE GERBEROY | 5 | 95 | 417 | 103500€ | 1089€ |
2020-12-23 | 39 | RUE DE BUZANVAL | 7 | 153 | 202 | 160000€ | 1046€ |
2020-06-26 | 59 | RUE DU VINGT SEPT JUIN | 4 | 147 | 0 | 335000€ | 2279€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 5 | 103 | 443 | 260000€ | 2524€ |
2023-04-11 | 48 | RUE DE GRANDVILLIERS | 5 | 73 | 540 | 179000€ | 2452€ |
2022-04-27 | 89 | RUE LOUIS BOREL | 2 | 32 | 471 | 127000€ | 3969€ |
2021-09-02 | 25 | RUE DE SONGEONS | 4 | 65 | 510 | 120000€ | 1846€ |
2019-10-25 | 33 | RUE DE L ARGENTINE | 8 | 140 | 470 | 168000€ | 1200€ |
2022-11-04 | 91 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 71 | 657 | 175000€ | 2465€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DE TILLOY | 5 | 106 | 725 | 225000€ | 2123€ |
2023-03-03 | 88 | RUE D AMIENS | 7 | 150 | 266 | 165000€ | 1100€ |
2020-06-19 | 6 | RUE DE FORMERIE | 3 | 62 | 300 | 180000€ | 2903€ |
2022-04-13 | 93 | RUE LOUIS BOREL | 5 | 117 | 888 | 365000€ | 3120€ |
2022-08-31 | 46 | RUE DE L ARGENTINE | 4 | 55 | 51 | 175000€ | 3182€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE FORMERIE | 5 | 84 | 300 | 167000€ | 1988€ |
2020-11-25 | 48 | RUE DE L ARGENTINE | 2 | 54 | 63 | 136000€ | 2519€ |
2022-07-01 | 50 | RUE DE L ARGENTINE | 3 | 60 | 47 | 117500€ | 1958€ |
2020-08-22 | 95 | RUE LOUIS BOREL | 6 | 182 | 380 | 314000€ | 1725€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DU THIL | 3 | 45 | 51 | 146020€ | 3245€ |
2019-06-21 | 85 | AV VICTOR HUGO | 5 | 127 | 190 | 170000€ | 1339€ |
2022-07-18 | 20 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 45 | 557 | 170000€ | 3778€ |
2021-06-12 | 21 | RUE CHARVET | 7 | 106 | 652 | 180000€ | 1698€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 8 | 147 | 247 | 371000€ | 2524€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE GERBEROY | 4 | 75 | 393 | 150200€ | 2003€ |
2020-12-22 | 25 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 552 | 100000€ | 1333€ |
2022-11-08 | 14 | RUE DE FORMERIE | 4 | 71 | 394 | 175000€ | 2465€ |
2021-02-11 | 27 | RUE CHARVET | 5 | 75 | 400 | 180000€ | 2400€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 7 | 206 | 248 | 308000€ | 1495€ |
2022-01-28 | 6 | RUE GASTON ET MARGUERITE CAHEN | 10 | 400 | 1546 | 865000€ | 2163€ |
2020-10-22 | 18 | PL DE LA PREFECTURE | 5 | 124 | 212 | 189000€ | 1524€ |
2021-01-05 | 20 | RUE DE FORMERIE | 6 | 99 | 423 | 227000€ | 2293€ |
2022-09-02 | 19 | RUE CHARVET | 3 | 53 | 260 | 154650€ | 2918€ |
2022-03-08 | 14 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 106 | 118 | 200000€ | 1887€ |
2019-05-15 | 99 | RUE LOUIS BOREL | 4 | 90 | 0 | 132000€ | 1467€ |
2020-04-03 | 1 | RUE DU CLOS FOREST | 4 | 100 | 123 | 190000€ | 1900€ |
2022-10-28 | 12 | PL DE LA PREFECTURE | 3 | 68 | 308 | 75000€ | 1103€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE LA CORSE | 4 | 122 | 589 | 245000€ | 2008€ |
2021-04-16 | 6 | RUE LOUIS PRACHE | 3 | 56 | 216 | 200000€ | 3571€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 173000€ | 2163€ |
2023-01-23 | 8 | RUE LOUIS PRACHE | 4 | 80 | 170 | 176000€ | 2200€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DES AGACHOTS | 5 | 73 | 598 | 135000€ | 1849€ |
2022-09-24 | 7 | RUE DE LA CORSE | 5 | 129 | 634 | 318000€ | 2465€ |